经济适用房的相关政策，使用帮助

使用帮助 > 我要买房 > 房产名词字典 > 经济适用房的相关政策

经济适用房的相关政策

　　《经济适用住房管理办法》

　　颁布日期：2004年4月30日实施日期：2004年5月20日

　　《经济适用住房价格管理办法》

　　颁布日期：2002年11月17日实施日期：2003年1月1日

　　《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》

　　颁布日期：2004年4月30日实施日期：2004年5月20日

　　《经济适用住房建设和管理意见的通知》

　　颁布日期：2003年11月11日实施日期：2004年1月1日

　　此项政策规定的具体内容是：

　　建设标准：经济适用房按规定标准，现阶段每套住房一般控制在60－110平方米。

　　销售对象：主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。

　　购买程序：凡购买经济适用房，须由职工所在单位（无固定职业者由户口所在地街道办事处）出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。

　　销售价格：经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费；勘察设计和前期工程费；建安工程费；住宅小区基础设施建设费；以上4项之和为基数的2％以下的管理费；贷款利息；税金等。