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你房子的用地年限不一定是70年

　　据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；

　　工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；

　　教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；

　　商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；

　　综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
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