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婚后父母出钱买房 若离婚妻子也可分房产

  曾有网友感到很困惑,他和妻子面临离婚,妻子要求平分房产。而这套房是结婚后父母花大半辈子的积蓄掏钱买的,妻子没有出过一分钱,写的是他的名字。离婚而要对房产进行分割,他认为太不公平了。

  律师解答婚后财产、共有债务共担。家长出资时应保留好相关证据。

  按照我国《婚姻法》及最高院的相关解释规定,在婚姻存续期间购买的房产,归夫妻双方共同所有。除此之外,双方的工资、奖金收益,生产、经营所得的收益,知识产权的收益,以及继承或赠与所得的财产等都属共同财产之列。

  虽然是邓先生父亲出资买的这套房产,但由于该套房产是在结婚之后购买的,且房产证上署的是男方的名字,在男方父亲不能证明自己出资购买该套房产的情况下,该房产应为夫妻共同财产。若双方离婚,该房产由夫妻二人平分。如果男方要出卖该房产,必须取得其妻子的同意,否则其无权单独出卖该房产。

  即使男方父亲能证明自己出资购买了该套房产,法院也可能认定其行为是一种赠予行为,判定房产为夫妻二人共有。至于共同债务,依法也应由夫妻共同承担。

  律师提醒家长买房,存好证据。

  家长在出资帮儿女买房的同时,一定要保留好相关证据。

  就该网友所言而言,其父能否出示出资证据就是财产分割的重要依据。如果他父亲不能够提供出资证据,房产分割则可以分两种情况。如果父亲是同儿子一起生活,则房产属于家庭共有财产,父亲作为家庭一员,可以分得三分之一;如果父亲的财产个人独立,那么这套房子就属于夫妻共有财产,只能由夫妻二人平分。

  如果他能够证明房子是他出资购买的,情况就大不一样了。一般情况下,如果没有特殊说明,父亲给儿子的钱应视为赠予。当然,赠予是建立在儿子结婚 的情况下,父亲有权向法院提起撤销赠予。但如果能证明钱是父亲借给儿子的,则应视为夫妻共同债务,双方离婚时应约定共同分担债务。

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