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房屋诉讼要交哪些费用?

  张女士:我在南海买了套产权不清的二手房,跟业主多次协商都没有结果。如果我打算把业主告上法庭,需要承担哪些费用呢?

  律师说法:

  当事人提起诉讼,必须先交纳一定的诉讼费用,一般情况下由原告方预交,败诉方承担。诉讼费用一般情况下包括法院受理费、财产保全费和申请执行费。

  法院受理费:依据《人民法院诉讼收费办法》,房屋诉讼案件受理费的收费标准,按照争议的性质及争议财产的价值(或金额),实行依比率递减的原则计算收取。

  财产保全费:申请诉讼保全措施,保全财产的金额或者价额不满一千元的,每件交纳三十元;超过一千元至十万元的部分,按百分之一交纳;超过十万元的部分,按百分之零点五交纳。

  申请执行费:法律文书生效后,负有义务的一方未自觉履行义务时,另一方向人民法院申请强制执行的,应向法院预交执行费,执行费按规定由被执行方承担。申请执行案件,执行金额或者价额在一万元以下的,每件交纳五十元;超过一万元至五十万元的部分,按百分之零点五交纳;超过五十万元的部分,按百分之零点一交纳。

  另外,当事人委托代理律师进行房地产诉讼,还需向代理律师所在的律师事务所支付律师代理费。当事人还需交纳其他诉讼费用,即指人民法院在审理房屋纠纷案件中实际支出的,且依法应当由当事人支付的费用、鉴定费、评估费。

 

 
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