律师建议买房时合同内容尽量明确
北京市岳成律师事务所岳屾山今日做客本网就楼市新政下的房产纠纷问题发表看法时建议,房屋买卖双方关于贷款,退房,解除合同,责任,都要尽量明确。 岳屾山说,为使买卖双方违约之后承担的法律责任更明晰,购房时要尽量约定明确。他说,很多人贷款买房,贷款能不能下来,还有第三方银行。房屋买卖其实涉及到两个合同,一是贷款合同,一是购房合同。他举例说,关于贷款有时约定不是很明确,有时在购房的过程中,只指定一个银行贷款,但约定了签订购房合同之内,到哪个银行去办理贷款手续,贷款下来以后多少日交付,往往没有具体约定到,如果指定银行贷不下来款,是否可以到其他的银行贷款,约定得都不是非常明确的。岳屾山建议说,关于贷款,退房,解除合同,责任,都要尽量明确。 |
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