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设施损坏租客需要赔吗？

　　黄小姐：我跟朋友在同福西租了一套两房单位，第一个月水电费居然显示有56吨，后来检查出是洗手间的冲水龙头漏水。我们拒绝支付多出来的费用，并且要求房东修缮，但都遭到拒绝。因为当初租赁合同签得比较草率，没有就相关问题进行规范，对于房屋设施出现问题而产生的费用，需要租客来承担吗？

　　李进：我国《合同法》规定，当事人另有约定的除外，出租人应当履行租赁物的维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合同期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

　　对于黄小姐来讲，可以要求房东修理洗手间的冲水龙头，如果房东拒绝修理，可以自己或找人进行维修，修理的费用应由房东承担。至于因漏水而多出来的费用，房东和承租人都有一定的责任，双方可以协商解决。