签了定金合同但没交定金 还能拒绝卖房吗?
不管是买房还是卖房过程中,大家都会签订合同,合同具有法律效应,再出现纠纷闹到法庭去的时候,合同就起到诉讼成败的关键作用。如果你不会签合同,那有可能就在买房卖房过程中吃亏。那签了定金合同还能拒绝卖房吗? 网友:我和房主签署了定金合同,但是因为当天我没有带定金,所以就没有交付,过了两天房主认为自己房子卖便宜了,不想卖给我了,房主应支付我违约金吗? 律师解答:定金合同是一种实践性合同,必须实际交付定金合同才生效,在您尚未支付定金的情况下,定金合同尚未生效,故房主不受定金合同的约束,所以房主有权不出售房屋给您。 |
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