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品牌超市如何选址

　　引入一个品牌大卖场来凝聚人气，是很多品质楼盘都想做的事。所以，品牌超市对选址的条件就成为很多社区感兴趣的内容。在这次采访中，记者发现几个落户大社区的品牌超市在选址上其实有共同之处。
市场空间：

　　半径1.5公里内无相同业态

　　规模超过1万平方米的超市，生存半径至少需要1.5公里。这似乎是目前已经确定的几大品牌超市的共识。

　　例如，沃尔玛紫都城店、新世纪骏逸新视界店、永辉超市香港城店、深圳人人乐华宇名都城店、深圳人人乐升伟新天地店等几大超市的生存半径，都超过了1.5公里。

消费群：

10万-15万人

　　沃尔玛·紫都城半径2公里的范围以及永辉超市东和春天店半径1.5公里范围内，有约20万常住人口及10万流动人口；新世纪骏逸新视界店所处的石坪桥片区，开发量将达到110万方，常住人口约15万，且目前没有一个上档次的大超市；新世纪皇冠自由城店所处的五黄大社区，目前开发量约200万方，居住人口约10万；深圳人人乐华宇名都城店所处的石桥铺片区，居住人口超过15万；沃尔玛·金阳店所处的南坪片区，常住人口加流动人口一共12万-15万人。

消费力：

依托品质社区

　　易初莲花客户群80%以上都是家庭，其选择的龙湖大社区、洋河花园和大渡口金地广场等中高端社区正好满足这个要求。沃尔玛选择的南坪金阳片区，以及龙湖紫都城所在的冉家坝片区，深圳人人乐依托华宇名都城、升伟新天地社区，都是高消费力相对聚集的新兴社区。

　　永辉超市选择的东和春天，不仅有社区2000户居民，而且紧邻成熟片区金岛花园，周围社区众多。同样，另一店的选址加州周边已形成成熟的客户购买力。

交通：

公交、停车便利

　　龙湖·紫都城专门修建了1000个车位的停车场；金阳·重庆映像能提供500多个停车位，来往公交线路达15条；永辉超市选择的东和春天，在东区东街辟出上万平方米作为专用停车场。

　　深圳人人乐华宇名都城店、深圳人人乐升伟新天地店，不仅都拥有足够的停车场，而且还分别处在石桥铺转盘、天星桥转盘等交通要道上，消费者来往方便。