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收房遭遇房屋面积增长多出的部分该掏钱吗

　　房子作为商品在消费过程中总是存在这样那样的问题，这不，王女士在收房时遭遇房屋面积增长，那多出的部分她该掏钱吗？

　　收房时房屋面积增长

　　王女士购买的新房在莱山区，去年底开发商通知她去收房时告诉她房屋实际面积比合同约定的多出零点几平米，让她补交房款。按照王女士购房时的价格，这多出的零点几平米让王女士又掏出几百元钱。

　　张女士购房时也险些遇上这种情况，她去看房时开发商告诉她房屋面积是89平米，在签合同时房屋面积增加了3平米，原因是开发商根据盖好的房屋测量的实际面积增加了。

　　看面积误差比绝对值是否超过3%

　　房屋面积为何会有出入，原因不外以下几种。1.测量是非常专业的工作，实际操作中容易造成误差。2.计算标准很复杂，不容易掌握。3.居民手头资料有限，不可能准确计算面积。4.施工洽商。5.施工误差。6.开发商暗中做手脚。

　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

　　（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；

　　（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。