房子和15万车库绑在一起卖遇霸王条款怎么办，使用帮助

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房子和15万车库绑在一起卖遇霸王条款怎么办

　　“开发商添加的是霸王条款，在原来签订的房屋认购协议中，并没有要求一次性付款和购买15万元的车库。”11月25日上午，不少购房者聚集在海口昌茂集团营销中心，表示在购买昌茂集团开发的新楼盘时遭忽悠。

　　购房者：买房添加的是霸王条款

　　在海口市龙昆南路昌茂集团营销中心门口，不少购房者情绪激动，表示要找昌茂集团讨个说法。据现场周女士介绍，2009年12月底，她在昌茂集团售楼处相中了该公司即将新开楼盘的一套房子，售价59万元，销售人员也承诺可按揭买房，预计2010年3月开盘，到时来办理正式购房合同。于是她就交了3万元定金，并签订了认购协议。然而直到今年11月中旬，售楼处才打电话说楼盘11月27日开盘。当周女士前往办理正式购房手续时，却被告知购房必须要一次性付款和购买15万元车库。

　　“在前期看房时，并没有告知购房者要一次性付款和购买15万元车库，等大家都交了定金，就突然变卦，这次受害者大约有100多户人。昌茂集团给购房者强加的是霸王条款。”同样遭遇的曾先生说，“我们以前都相信昌茂集团是大公司、大品牌，想不到这次却说一套做一套。”

　　开发商：召开股东大会商量解决方案

　　辖区派出所民警闻讯后，也赶到现场维持秩序。昌茂集团一名负责人郝先生在现场向购房者表示，该楼盘不是昌茂集团一家公司投资的。对于此事，他们将召开股东大会商量解决方案，给购房者答复。

　　律师：认购协议无明确约定的，购房者有权拒绝

　　对此，海南方圆律师事务所律师李君认为，签订认购协议书时应该明确规定购房的支付方式，如果消费者认为开发商的行为有失公平，可以通过法律途径起诉。对于购买车库的问题，在签订的认购协议书中并无要求，购房者有权拒绝。